Muitas pessoas já devem ter ouvido falar sobre o projeto de comprar “Casa a 1 Euro na Itália“, e o que mais chama a atenção nesse projeto, é que muitas pessoas consideram a mudança para o país por conta disso.
Mas, depois de passar toda a empolgação sobre o assunto, é comum desconfiar desse projeto principalmente pelo valor, afinal, em que lugar você vai conseguir encontrar uma casa para comprar no valor de 1 Euro?
Com isso, pensando em te ajudar a tirar todas as dúvidas sobre o assunto, hoje trouxemos informações sobre como concretizar o seu sonho de comprar uma casa a 1€ na Itália. Confira a seguir:
Projeto Casa a 1€ na Itália: como funciona?
Uma das maiores dúvidas de quem chega diretamente a essas informações sobre o projeto, é se ele realmente existe. Mas, mesmo que pareça difícil de acreditar, saiba que existe sim. É possível comprar uma casa por 1€ na Itália, mas algumas condições devem ser seguidas.
Em todas as cidades onde tem esse projeto, existem algumas exigências a serem seguidas, e muitas empresas grandes passaram a avaliar esse projeto, informando aos clientes se esse é ou não um bom negócio a ser feito.
Essas empresas levam em consideração fatores como localização, aparatos da cidade e condições do imóvel.
Quais os requisitos a serem seguidos?
Um dos principais requisitos, é a revitalização da casa a ser comprada. Isso significa que o proprietário precisa apresentar o projeto da reforma da casa para a prefeitura, levando em consideração toda a questão arquitetônica da cidade.
Depois do projeto ser aprovado pela prefeitura, o proprietário precisa iniciar as obras dentro de um período de seis meses, e o término é de no máximo três anos. Porém, vale lembrar que estas datas variam de acordo com a prefeitura local.
Todos os trâmites da obra, não são simples de serem feitos, e todas as intervenções precisam estar dentro de um padrão preestabelecido pelas normas legais da cidade.
Além disso, também é importante lembrar, que caso você deseje comprar uma casa a 1€ na Itália, os locais disponíveis são mais afastados, e o custo para enviar os materiais e conseguir mão-de-obra podem ser altos.
Qual o intuito do projeto
Lembre-se que são cidades que estão sofrendo um êxodo natural, devido a fatores como a população jovem indo embora para cidades maiores e devido a morte da população já idosa, este projeto então, vem justamente para trazer novos moradores a cidade, ou seja, você deve habitar a casa adquirida após a reforma.
Pode-se contratar qualquer profissional para a reforma?
A prefeitura também exige que todos os valores gastos sobre essa construção, precisam ser feitos por profissionais locais, para melhorar a economia local. Outro requisito comum da casa de 1€ na Itália é um depósito de caução para assegurar que a reforma será feita.
Quando o valor da caução é devolvido?
Esse valor da caução pode ser revisto depois de três anos que as reformas forem finalizadas, e quando não forem cumpridas, o imóvel poderá ser confiscado pela prefeitura da cidade.
Se o seu sonho é conseguir comprar uma casa a 1€ na Itália, é válido lembrar que esse valor é apenas pela casa, e todo o investimento será maior do que isso.
Veja abaixo os custos a serem considerados:
- impostos para o registro do imóvel
- custos referente a toda reforma como material e mão-de-obra
- custos administrativos e notariais para a transferência do imóvel
- custos do projeto de reforma que devem ser planejados no prazo de até 365 dias após a compra
- a fim de garantir a segurança da compra pelo comprador, o comune pede uma apólice de 5 mil euros por um tempo de 3 anos, reembolsado após este período
Desde o ano de 2016, onde esse projeto começou a valer, muitas casas já foram vendidas, grande parte delas para investidores de outros países.
Se você tem interesse em se mudar para a Itália, clique aqui e confira nosso post sobre a qualidade de vida na Itália.